苏州出台新规：新出让土地优先现房销售

苏州市住建局等三部门联合发布实施意见，规定自2026年8月28日起，新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售。房企需在取得房屋首次登记后制定方案备案，且所售房屋不得存在抵押或查封等限制交易情形。此外，若收取现房销售定金，金额原则上不超过购房总价款的3%，并须全额存入资金监管账户，在房屋完成现房销售备案前不得使用。

苏州市住建局等三部门联合印发实施意见，明确2026年8月28日起新出让土地的商品住房项目“优先选择现房销售”。文件规定现房销售定金原则上不超过购房总价款的3%，这是江苏首个关于“828新政”的实施意见。