住房市场在美联储权衡加息之际发出警示信号

美国9月待售房屋销售指数环比下降7.3%、同比下降11.3%，创2001年有记录以来最低，住房开工环比下降5.2%，均远逊预期。30年期房贷利率9月多数时间高于7%、月末约7.6%，市场预计美联储下周按兵不动，但12月和2027年3月存在加息可能。高盛预计未来三个季度住宅投资分别下降2.5%、4%和1%，并认为2027年可负担性压力将进一步主导住房活动。