10月二手房成交韧性延续，新房市场分化加剧

10月全国二手房市场成交韧性延续，重点20城成交量同比上涨20%，上海二手房网签量超2.4万套且同比增长32%。同期新建住宅平均价格环比微涨0.18%，而二手住宅均价环比下跌0.61%。受现房销售制度及购房贷款贴息政策影响，市场预期新房成交将筑底支撑，但整体仍延续分化态势。